Nienhagen-News

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Geschrieben von Reinhard Chmiela

Zuletzt aktualisiert: 30. Mai 2024

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Das marode Toiletten-Häuschen an der Nienhäger Strandpromenade wurde abgerissen.

Damit ist Baufreiheit für die Errichtung eines neuen Gebäudes geschaffen.

Als Zwischenlösung wurde ein Toiletten-Container aufgestellt.

Über das Aussehen, die geplante Bauzeit und die Nutzung des neuen Gebäudes über eine Toilette hinaus ist uns zur Zeit nichts bekannt. Wir werden zu gegebener Zeit darüber berichten.

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Geschrieben von Reinhard Chmiela

Zuletzt aktualisiert: 04. April 2024

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Seit Ostern 2023 war der Bürgersteig in Nienhagens Strandstraße gesperrt.

Wahlen wirken Wunder - endlich wird nun der Bürgersteig in der Strandstrasse repariert.

An mehreren Stellen ist der mit gelben Klinkersteinen gepflasterte Bürgersteig zu einer Stolperstrecke geworden, da die Baumwurzeln der Kastanien und Linden den Bürgersteig angehoben haben.

Fast ein ganzes Jahr lang war eine besonders gefahrenträchtige Stelle deshalb abgesperrt.

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Geschrieben von Reinhard Chmiela

Zuletzt aktualisiert: 22. November 2023

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Am 30. Juni 2023 erfolgte die Einweihung eines Gedenksteines für den ehemaligen Dorfschulzen von Nienhagen im Park "Am Teich". Unweit des Parkes befand sich das Wohnhaus von Wilhelm Barten (1869-1916). Nach 1990 wurde es abgerissen und durch 2 Gebäude ersetzt, in denen Ferienwohnungen vermietet werden.

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Geschrieben von Reinhard Chmiela

Zuletzt aktualisiert: 27. Mai 2023

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Bewertung: 5 / 5

Nachdem im Herbst 2021 die Bodenplatte gegossen wurde, begann am 11. April 2022 der Hochbau der Strandversorgung/Öffentliche Toilette an der Strand-Promenade von Ostseebad Nienhagen.
Inzwischen wurden auch die Fenster und Türen eingebaut.
Seit dem 9. Mai 2022 ruhen die Arbeiten jedoch!
Der Grund:
Die Bodenplatte liegt rund 20 cm unterhalb des umliegenden Geländes. Um das Gebäude (in Holz-Bauweise!) vor Nässe zu schützen, wären nun umfangreiche Maßnahmen mit weiteren zusätzlichen Kosten erforderlich. Zu dieser Feststellung kommt ein Gutachten, daß der Sachverständige für Schäden an Gebäuden, Jörg Meling aus Kühlungsborn, im Auftrag der Gemeinde Ostseebad Nienhagen anfertigte. Die Kosten für dieses Gutachten betragen 818,96 €. Leider liegt uns z.Z. nur eine veraltete Version dieses Gutachtens vor. Inzwischen soll es eine neuere Fassung davon geben. Wir sind bemüht, weitere Informationen zu dem überarbeiteten Gutachten zu bekommen.

Wer diesen Bauschaden zu verantworten hat, wird hoffentlich noch geklärt werden.

Auf der Sitzung des Bauausschusses am  7. Juni 2022 soll über das weitere Vorgehen im öffentlichen Teil der Sitzung beraten werden.
Folgende Varianten stehen zur Diskussion:

1. Abbau des Gebäudes - Erhöhung der Bodenplatte - Wiederaufbau des Gebäudes
2. Anhebung des Gebäudes - Erhöhung der Bodenplatte - Aufsetzen des Gebäudes (ohne Garantie)
3. Erweiterte Maßnahmen zur Abführung von Niederschlagswasser

Die geplanten Kosten (Stand Mai 2021) betragen 450 000 €. Die tatsächlichen Kosten sind nach der jetzigen Situation noch nicht absehbar.
Inzwischen hat sich die Gemeindevertretung für die Variante 1 entschieden: Am 14. November 2022 erfolgte der Abbau des Gebäudes.
Bisher sind folgende zusätzliche Kosten enststanden:

• Anwaltskosten 2159,88 € (Stand 05.09.2022)
• Kosten für das Gutachten 818,96 €
• Kosten für den Abbau des Gebäudes und Wiederaufbau: ca. 100 000 € (laut Kostenschätzung des Planungsbüros "Pilote")
  • Erhöhung des Architekten-Honorars:                  21000,00 €
  • Ausbau und Einlagerung der Fenster und Türen: ????,?? €
  • Abbau und Einlagerung des Gebäudes:             ????,?? €
  • Sicherung durch einen Bauzaun:                  ca. 500,00 €
• Erhöhung der Bodenplatte im Bereich der Wände        30 000,00 €
•  Wiederaufbau des Gebäudes                                    ????,?? €
• Erneutes Einsetzen der Fenster und Türen                 ????,?? €
• Weitere Kosten
  
  • längere Standzeit des Gerüstes
  • längere Mietzahlungen für den Toiletten-Container
  • längere Vorhaltung des Bauzaunes
  • entgangene Pacht-Einnahmen

Nach der Fertigstellung soll der Imbiß-Bereich an einen Betreiber verpachtet werden. Hierfür soll es nun doch bis Ende Juni 2022 eine Ausschreibung geben.
Der Pachtvertrag soll dann ab dem 1. Januar 2023 laufen. Dieses Datum wird jedoch nicht mehr zu halten sein.

Die bauausführende Firma hat die Strandversorgung vor Witterungsschäden geschützt:

Alles auf Anfang: Am 14. November 2022 begann der Abbau der Strandversorgung, damit die Bodenplatte erhöht werden kann:

Am 13. April 2023 begannen die Arbeiten zur Erhöhung der Bodenplatte: